1. Seznámení zájemce s předmětem prodeje
- Prodej pozemku – diskuse o stavu přípojek jednotlivých inženýrských sítí. Povinnost výstavby hrubé stavby RD do stanoveného data.
- Prodej RD - diskuse o jednotlivých variantách prodeje:
- prodej RD ve fázi hrubá stavba
- prodej RD ve fázi dostavba
- prodej RD ve fázi finální úpravy
- prodej RD na klíč
2. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- do 10ti dnů od podpisu SoSBK, složení 1. zálohové platby ve výši 10% kupní ceny předmětu prodeje
- zřízení zástavního práva k předmětu prodeje ve prospěch banky za účelem zajištění úvěru poskytnutého kupujícímu k financování úhrady kupní ceny
- spolupráce s kupujícím při vyřízení hypotečního úvěru
3. Součinnost s kupujícím v průběhu výstavby
- ocenění požadovaných klientských změn
- realizace požadovaných klientských změn
- případné uzavření smlouvy o úschově (akceptujeme pouze bankovní úschovu)
- příprava čistopisu Kupní smlouvy
4. Průběžné platby dle fáze prostavěnosti
- RD ve fázi hrubá stavba
- RD ve fázi dostavba
- RD ve fázi finální úpravy
- RD na klíč
5. Dokončení a předání předmětu prodeje
- dokončení stavby RD dle SoSBK
- souhlas s užíváním stavby (kolaudace) - ověření účelu užívání stavby příslušným stavebním úřadem
- úhrada zbývající části kupní ceny
- podpis kupní smlouvy
- podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího k předmětu prodeje
- protokolární předání předmětu prodeje
- provedení vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu
6. Úhrada daně z nabytí nemovitých věcí kupujícím dle platných zákonných podmínek
